一、招標條件

宜昌高鐵生態城建設項目已經宜昌市人民政府批準建設。項目業主及招標人為宜昌市城市建設投資開發有限公司（以下簡稱“市城投公司”），建設資金來自企業自籌，招標代理機構為湖北永業行評估咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1.項目概況

（1）項目名稱：宜昌高鐵生態城建設項目（以下簡稱“本項目”）

（2）項目性質：新建項目

（3）項目地點：本項目位于延柏臨河垂江拓展軸和延小鴉淺山發展軸的交匯處及其他區域（詳見第六章項目區域范圍）。

（4）開發建設內容

本項目建設內容主要包括宜昌高鐵生態城區域內路網建設、樞紐工程、片區市政基礎設施、生態景觀、公共服務配套新建項目及征拆安置出資部分等。

2.項目范圍

（1）項目區域范圍

延柏臨河垂江拓展軸和延小鴉淺山發展軸的交匯處，距離宜昌東站14公里、三峽機場21公里、城區各組團15-25公里。項目的區域范圍為《宜昌龍泉組團概念性規劃及高鐵生態城城市設計》劃定的宜昌高鐵生態城核心區（滬蓉高速、柏臨河、伍龍路、楊樹河圍合區域，面積約23.7平方公里）及為核心區配套工程的其他區域。

（2）項目招標范圍

宜昌高鐵生態城建設項目社會投資人，市城投公司和中標社會投資人以合作的方式開展實施。市城投公司經公開招標與中標社會投資人在項目所在地合資成立項目公司，由項目公司負責本項目范圍內的投融資、建設、運維管理及移交、企業招引及產業導入等工作，并獲得區域內各項新增收入對應價值的配套基礎設施建設承包權。

項目合作內容包括但不限于規劃設計、土地整理、開發建設項目的投融資、建設、運營維護及移交、企業招引及產業導入等工作。

（3）項目合作期

本項目合作期為10年。

三、投標人資格條件要求

1.主體要求

（1）投標人（聯合體投標的，聯合體各方）具有有效的法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標；

注：上傳營業執照原件彩色掃描件以供核查。

（2）投標人（聯合體投標的，聯合體各方）在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；在“湖北省公共資源招標投標信用信息平臺”未被列入信用黑名單；

注：上傳網站信息截圖以供核查。

2.資質要求

（1）設計資質：投標人（聯合體投標的，承擔相應設計任務的成員共同具備）具備工程設計綜合甲級資質或者具備市政行業（道路工程）專業甲級和建筑行業（建筑工程）專業甲級及以上資質；

（2）施工資質：投標人（聯合體投標的，承擔相應施工任務的成員共同具備）具備建筑工程施工總承包壹級及以上和市政公用工程施工總承包壹級及以上資質；

注：資質證書須上傳原件彩色掃描件以供核查。

3.安全生產許可證

投標人（聯合體投標的，承擔施工任務的投標人）具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證；如證書不在有效期內，則評委不予采信；

注：安全生產許可證須上傳原件彩色掃描件以供核查。

4.業績要求

投標人（若為聯合體，則聯合體牽頭人）近5年（以投標截止時間往前推算）獨立承擔或以牽頭人的身份承擔過國內單個項目（在建或已完成）總投資金額不低于50億元的類似投融資項目業績，如PPP、BOT、F+EPC、ABO等模式實施的新城建設（含舊城改造類新城建設）或片區綜合開發等投融資項目。

注：在建項目以項目合同或合作協議或投資協議簽訂日期為準；已完工項目以竣工驗收時間為準；上傳中標通知書或相關合同或協議關鍵頁等原件彩色掃描件以供核查。上傳的相關資料應能反應上述考核內容，否則評委不予采信。

5.人員要求

本項目擬派項目負責人須具備工程建設類注冊執業資格或具備高級工程師或高級經濟師或高級會計師職稱及以上專業技術職稱；聯合體投標的，項目負責人由聯合體牽頭單位人員擔任；

注：上傳擬派項目負責人注冊證書、職稱證原件彩色掃描件及其2021年8月至2021年10月社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明(需加蓋人社部門公章)原件彩色掃描件或帶二維碼和電子章的參保單位繳費信息證明原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該單位（子公司有效），以供查驗。

6.財務要求

投標人（若為聯合體，則聯合體牽頭方應滿足該要求）2020年末凈資產不少于30億元且具有不少于100億的授信總額度。

注：上傳經審計的財務報表和相關授信材料原件彩色掃描件以供核查。

7.其它

（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標；

（2）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

（3）本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體成員數量不應超過5家；聯合體各方應簽訂并提交《聯合體協議》，明確約定聯合體各方責任義務，聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定；

注：上傳聯合體協議書原件的彩色掃描件。

（4）投標人在制作投標文件時，應對照上述條件要求上傳證明材料的原件彩色掃描件，對于非實質性內容應要求投標人予以澄清和補漏。只有符合上述條件的投標人才能通過資格審查。

四、招標文件的獲取

1.時間：2021年11月24日17時30分起至2021年12月15日09時00分（北京時間）。

2.地點：/

3.方式：本工程實行網上下載招標文件。

投標人須注冊成為宜昌市公共資源交易網網員后，方可登錄會員專區(http://219.139.130.120:8022/TPBidder)并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2021年11月24日17時30分起至2021年12月15日09時00分（北京時間）。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網上交易系統投標企業操作指南》）

五、投標保證金

本工程投標保證金：人民幣壹佰萬元整（小寫：100.00萬元），投標人（牽頭人）應在投標截止時間之前遞交投標保證金，投標人可采用現金或銀行電子保函中的一種形式遞交投標擔保。

六、投標文件的遞交

投標截止時間為2021年12月15日上午09時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

七、開標

本工程的開標會將于投標截止的同一時間由招標機構通過互聯網在宜昌市城東大道2號七樓，宜昌市公共資源交易中心701開標廳組織解密工作，并在申請截止時間30分鐘前進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的CA數字證書，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段作在線開標前的準備工作。

申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請截止時間前，進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的CA數字證書，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

八、評標辦法

本次招標評標辦法采用綜合評估法。

九、信息發布媒體

中國采購與招標網、宜昌市公共資源交易中心網、宜昌城建控股集團招標采購平臺、宜昌市城市建設投資開發有限公司網。

十、聯系方式

招標人：宜昌市城市建設投資開發有限公司

地址：宜昌市伍家崗區沿江大道189號

聯系人：劉均劍

電話：07176353309

采購代理機構：湖北永業行評估咨詢有限公司

地址：武昌區徐家棚街三角路村福星惠譽水岸國際6號地塊1幢23層1-24號

聯系人：陳建斌，楊磊

聯系電話：17612259591,15972058287