1.招標條件

本招標項目市民之家政務服務大廳和辦公場所改造工程，已由宜昌市西陵區發展和改革委員會以湖北省企業投資項目備案證【登記備案項目編號2109-420502-04-01-556164】批準建設。建設資金為自籌，項目出資比例為100% ，招標人為宜昌市房地產投資開發有限公司，招標代理機構為湖北興焱工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行設計施工一體化進行公開招標，選定承包人。

2.本次招標工程概況

2.1項目建設規模：市民之家政府裙樓四樓服務大廳及塔樓十層辦公場所裝修改造，塔樓部分區域改造、空調弱電網絡建設，屋面改造及室外停車場擴建、標示標牌等。裙樓第四層約3900平米、塔樓第十層辦公場所約1400平米、塔樓部分區域約7000平米改造、室外生態停車場約1200平米、塔樓屋面改造約700平米。

2.2項目建設地點：宜昌市西陵區體育場路。。

2.3 招標范圍：

①設計招標范圍：宜昌市民之家裙樓第四層約3900平米服務大廳及塔樓第十層辦公場所約1400平米改造、塔樓部分區域約7000平米改造、室外生態停車場約1200平米、塔樓屋面改造約700平米、發光字等全過程設計和施工，包括方案深化設計、裝飾施工圖設計（含硬裝、軟裝、家具等）、智能化系統設計、機電配合精裝修二次深化設計（給排水、強電、暖通、弱電網絡系統、消防系統和空調系統）。以及建設期間圖紙優化、變更、修改、現場指導與監督及后期服務。

②施工招標范圍：裙樓四層服務大廳、塔樓第十層辦公場所改造（含硬裝、軟裝、家具、標識等）、塔樓部分區域改造、智能化系統、室外生態停車場、塔樓屋面改造、發光字、標示標牌等及電氣、給排水工程、弱電網絡系統、消防系統、空氣凈化系統及空調系統等因裝修產生的改造施工等，具體以施工設計圖范圍為準。

2.4建設工期：總工期60日歷天。2021年12月30日前完工。

2.5項目質量要求：

①設計質量要求：設計提交的成果必須符合國家及地方現行規范和標準要求，各階段及專項文件滿足相關專業機構或政府主管部門審查審批要求，并通過建設工程消防設計審查；滿足招標人下達的設計任務書的要求。深化設計方案及相關技術文件能夠充分表達規劃設計的內容，突出設計理念，清晰的表達設計思路，準確把握招標人的期望目標。

②施工質量要求：達到國家現行施工驗收規范合格標準。

2.6安全生產要求：施工達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格標準，杜絕發生一般及以上重大安全事故。 

3.本工程采用資格審查方式為資格后審，對投標人的資格審查要求如下（詳見本工程招標文件）：

3.1 投標人（如為聯合體投標的，聯合體各方）須滿足以下資質：具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質；同時具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質證書；（上傳資質證書原件彩色掃描件）

3.2投標人（如為聯合體投標的，聯合體各方）須具備有效的法人營業執照,且不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業執照原件彩色掃描件）

3.3投標人（如為聯合體投標的，聯合體施工方）須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證；如證書不在有效期內，則評委不予采信；（上傳證書原件彩色掃描件）

3.4投標人擬派本項目的設計項目負責人須具備壹級注冊建筑師證書；（上傳證書原件彩色掃描件）

3.5投標人擬派本項目的施工項目負責人要求：

3.5.1具有壹級建造師注冊證書，注冊專業為建筑工程，證書上所記載的聘用單位應為投標單位，且須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖；（上傳建造師證書原件彩色掃描件及B類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）

3.5.2擬派本工程施工項目負責人未同時擔任其它工程施工項目負責人,并按招標文件要求作出承諾（同一工程相鄰分段發包或分期施工的除外）；

3.6投標人（如為聯合體投標的，聯合體施工方）提供擬派本項目的施工現場管理人員（施工項目負責人、技術負責人、施工員、質檢員（質量員）、現場專職安全員不少于1人）證書，擬派本項目現場關鍵崗位管理人員不得相互兼任；（施工員和質檢員（質量員）須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息截圖，現場專職安全員須上傳建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖；）

3.7投標人擬派本項目施工技術負責人必須具有中級及以上職稱；或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書；（上傳證書原件彩色掃描件）

3.8提供上述所有人員（設計項目負責人、施工項目負責人、技術負責人、施工員、質檢員、現場專職安全員）社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明；（上傳上述人員2021年6月至2021年8月社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件或帶二維碼和電子章的參保單位繳費信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位（聯合體投標時，指聯合體各成員方）或其分公司，若證明材料無二維碼，則需加蓋人社部門或事業主管單位公章。

3.9投標人（如為聯合體投標的，聯合體各方）須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（在電子投標文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）

3.10投標人（如為聯合體投標的，聯合體施工方）的施工類“建筑裝修裝飾工程”誠信專項等級須為B級及以上；（投標截止時由招標人或其委托的招標代理機構在宜昌市住房和城鄉建設局網站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡稱“誠信專欄”）查詢投標企業信用信息等情況，并將查詢結果在開標現場當眾公布（信用分值及等級以“誠信專欄”查詢結果為準）。初次進入我市建筑市場且未進行信用信息登記的企業，誠信等級認定為A級，誠信分值計為100分。）

3.11在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；在“湖北省公共資源招標投標信用信息平臺”未被列入信用黑名單的投標人；（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人（聯合體各方）的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）

3.12單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.13與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

3.14本項目接受聯合體投標，聯合體成員不得超過2家，包括聯合體牽頭人和聯合體成員。本項目的投標人如以聯合體形式參與，必須滿足以下要求：

（1）本項目采用聯合體，聯合體各方必須按招標文件格式簽訂聯合體協議書,聯合體牽頭人必須為施工單位；

（2）由同一專業的單位組成的聯合體,按照資質等級較低的單位確定資質等級；

（3）通過資格審查的聯合體,其各方組成結構或職責,以及財務能力、信譽情況等資格條件不得改變；

（4）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標；

（5）聯合體投標人一旦中標后與招標人簽訂的合同，須有聯合體各成員的法定代表人或委托代理人簽字或蓋章和各成員法人印章，以便對聯合體各成員作為整體和他們各自作為獨立體均有法律約束力。

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

4.招標文件的獲取

本工程實行網上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌市公共資源交易網網員后，方可登錄會員專區(http://219.139.130.120:8022/TPBidder )并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2021年9月27日至2021年10月7日17時30分。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網上交易系統投標企業操作指南》）

5.投標保證金

本工程投標保證金為人民幣捌萬元整（小寫：80000.00元）。投標人（牽頭人）應在投標截止時間之前，采用現金或銀行電子保函方式遞交投標保證金，具體要求詳見招標文件。

6.投標文件的遞交

投標截止時間為2021年10月25日上午9時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

7.開標

本工程的開標會將于投標截止的同一時間由招標機構通過互聯網在宜昌市城東大道2號七樓，宜昌市公共資源交易中心707開標廳組織解密工作，并在申請截止時間30分鐘前進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的CA數字證書，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段作在線開標前的準備工作。

申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請截止時間前，進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的CA數字證書，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

8.合同簽訂：本項目工程總承包合同必須由中標人的法定代表人或授權委托人親自洽談并簽署。

9.信息發布開始時間：2021年9月27日。

10.信息發布媒體：宜昌市公共資源交易中心網、宜昌城建控股集團招標采購平臺。  

11. 聯系方式

招 標 人：宜昌市房地產投資開發有限公司

地    址：宜昌市夷陵大道358號虹橋國際大酒店1樓

聯 系 人：王燁

聯系電話：0717-6227970

招標代理機構：湖北興焱工程咨詢有限公司

地    址：宜昌市中南路35號興發廣場A座寫字樓5樓

聯 系 人：高開華

聯系電話：0717-6485566-8034

日    期：2021年9月27日